Name: 24 Crois. Albert-Lacombe
SKU: 17978087
Price: 885000 CAD
Availability: InStock

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Résidentiel

24 Crois. Albert-Lacombe

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Maison à étages

À VENDRE

#17978087

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1984

Année

Magnifique propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1995. Offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un garage double, cette spacieuse résidence saura répondre aux besoins d'une grande famille. Vous apprécierez ses pièces de généreuses dimensions, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour aménagée avec piscine et patio nécessitant très peu d'entretien. Située dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, golf, pistes cyclables, transport en commun et services. Coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1984
Dimensions	11.34 x 14.06 mètres 37 x 46 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Double largeur ou plus Intégré
Revêtements	Aluminium Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	9 256 pi² (859.90 m²)
Dimensions du terrain	35.05 x 42.18 mètres 115 x 138 pieds
Allée	Double largeur ou plus Pavé uni
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé Patio
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.5x8.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.10x14.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.10x11.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Coin repas	9.10x11.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.7x19.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	5.0x10.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	5.8x11.1 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.1x12.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	8.9x11.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	8.0x12.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	7.7x9.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	12.11x16.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	9.5x10.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.3x18.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	5.10x7.8 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	10.1x11.2 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Cour privée Porte de garage électrique Thermopompe centrale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1995, cette magnifique résidence se distingue par ses vastes espaces, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Une propriété clé en main où il fait bon vivre.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le magnifique salon aux plafonds impressionnants, agrémenté de multiples fenêtres ainsi que de deux puits de lumière qui baignent l'espace de lumière naturelle. La hauteur du plafond procure une sensation de grandeur exceptionnelle et met en valeur les superbes planchers de bois qui habillent cette pièce accueillante.

La cuisine, de couleur crème et au design intemporel, offre un généreux espace de rangement et une fonctionnalité appréciée au quotidien. Adjacente à celle-ci, la dînette bénéficie d'un accès direct à la cour arrière, idéale pour les repas en famille durant la belle saison. La salle à manger, qui peut également être aménagée en deuxième salon selon vos besoins, profite d'une magnifique baie vitrée apportant une luminosité abondante.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains complète rénovée en 2023 ainsi qu'une salle de lavage indépendante très pratique. Vous aurez aussi accès au vaste garage double doté d'un plafond élevé permettant d'optimiser les possibilités de rangement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète munie d'une grande vanité offrant un espace de rangement appréciable. Les planchers de bois se poursuivent également à ce niveau, ajoutant chaleur et élégance à l'ensemble.

Le sous-sol propose une salle familiale confortable offrant une belle hauteur sous plafond, deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains complète. Un atelier avec salle mécanique complètent ce niveau, offrant tout l'espace nécessaire pour le rangement et les projets personnels.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée et clôturée constitue un véritable lieu de rassemblement. Vous y trouverez une piscine, un vaste patio en composite et en bois nécessitant peu d'entretien ainsi qu'un auvent rétractable permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La propriété bénéficie également de quatre espaces de stationnement extérieurs en plus du garage double.

L'emplacement est un atout majeur. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, terrains de golf, commerces, services essentiels et transport en commun, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité. Le Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard, les espaces verts environnants ainsi que les nombreuses activités de plein air contribuent à la qualité de vie exceptionnelle du secteur.

Une propriété spacieuse, lumineuse et impeccablement entretenue qui saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'un milieu de vie exceptionnel. Une visite vous convaincra.

Inclusions Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, 2 ouvre-portes de garage avec télécommandes, stores, luminaires, piscine et ses accessoires, auvent arrière (toile d'origine) et hotte de cuisine.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale