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FOR SALE $699,900 CAD
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Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Residential
345 Rue Bienville
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Bungalow
FOR SALE
#27465089
12
Room(s)
4
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA
1954
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 1954
Dimensions 9.16 x 10.67 meters
30 x 35 feet
Living area
Windows
Aluminum
PVC
Window type
Sliding
Crank handle
Renovations
Kitchen (2025)
Windows (2023)
Bathroom (2025)
Basement
6 feet and over
Finished basement
Heating system
Hot water
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick
Stone
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 6 001 sq ft (557.50 m²)
Lot dimensions 17.16 x 33.43 meters
56 x 110 feet
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Pool Above-ground
Landscaping
Fenced
Land / Yard lined with hedges
Landscape
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 3.4x5.1 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Dining room 11.6x12.4 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Living room 11.10x15.5 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 10.6x12.7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 10.5x11.11 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 8.8x11.10 P Wood
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Wall-mounted air conditioning
Private yard
Hearth stove
Wood fireplace
Distinctive features
Street corner
Proximity
Highway
Cegep
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
Available services
Fire detector
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Une propriété clé en main au charme intemporel, soigneusement entretenue et ayant connu seulement 2 propriétaires depuis sa construction en 1954!

Située dans un secteur paisible et recherché du Vieux-Longueuil, cette superbe propriété séduira les acheteurs à la recherche d'un parfait équilibre entre cachet, modernité, fonctionnalité et qualité de vie familiale.

Depuis son acquisition en 2021, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, incluant une transformation majeure du rez-de-chaussée afin d'offrir un espace lumineux, convivial et parfaitement adapté au mode de vie actuel.

Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse et la fluidité des espaces. Le mur porteur a été retiré afin de créer un magnifique concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère accueillante et invitante.

La cuisine, entièrement rénovée en 2025, a été pensée pour maximiser la fonctionnalité, l'ergonomie et le rangement. Son design intemporel aux teintes de blanc et de gris est rehaussé de superbes comptoirs de quartz, d'un élégant dosseret de céramique et d'un aménagement optimisé, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir.

Le salon, ouvert sur la salle à manger, devient un véritable espace rassembleur grâce à son magnifique foyer au bois rénové en 2021, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger de belles dimensions permet de recevoir confortablement famille et amis.

La salle de bain principale, entièrement rénovée en 2023, propose un style moderne harmonieux mariant une superbe céramique imitation bois de grange à des finis inspirés du béton contemporain, un mariage de styles à la fois chaleureux et actuel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez également de chambres de bonnes dimensions ainsi que du remplacement des fenêtres et portes.

Le sous-sol bien aménagé offre une vaste salle familiale permettant plusieurs configurations selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions s'ajoutent à l'ensemble, parfaites pour adolescents, invités, bureau à domicile ou espace polyvalent. Une salle de bain fonctionnelle avec douche ainsi qu'une grande salle de lavage avec rangement complètent le tout.

À l'extérieur, le coup de coeur se poursuit! Une belle véranda latérale couverte mène à une cour intime et soigneusement aménagée. Vous y découvrirez une superbe terrasse au sol en bois avec gazebo, créant un magnifique espace détente pour les repas et soirées d'été, ainsi qu'une piscine installée en 2022 (12 x 24). Grand cabanon pratique pour le rangement.

Située dans un secteur familial recherché du Vieux-Longueuil, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, cégep, commerces, restaurants, transport en commun, métro, autoroutes et grands axes routiers.

Une propriété chaleureuse, modernisée avec goût et prête à accueillir sa prochaine famille. Coup de coeur assuré dès la visite!
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Meubles de rangement de la salle à manger, store, pôle et rideaux, luminaires, système d'alarme non-relié, lave-vaisselle, piscine hors terre et accessoires, Gazebo.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaire à gauche du foyer.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 226,400
Lot assessment 2026 $ 343,700
Total $ 570,100
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2026 $ 4,039
Taxes scolaires 2026 $ 197
Total $ 4,236
Listing agents
custom
Alexandre Doré
Residential Real Estate Broker
custom
Edyta Rybicka
Residential Real Estate Broker
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(20%)
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